График работы:

Пн.

 

 9.00-21.00

 

Вт.
Ср.
Чт.
Пт.
Сб. 9.00-21.00 
Вс.

Календарь

Апрель 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

 

Профессиональные Адвокаты и Юристы ответят на интересующие Вас вопросы.

  

     

Для бесплатной юридической консультации действует телефон горячей линии:

 

 

  +7 (499) 649-32-15

 

    

Звонки принимаются ежедневно, БЕЗ ВЫХОДНЫХ.

Время работы бесплатной телефонной линии с 9.00 до 21.00.

 

 

 

Наши юристы помогут решить вопросы  по уголовному или жилищному праву, по семейному, трудовому или страховому спору, земельно-имущественным отношениям и исполнительному производству, а также окажут юридическую помощь при ДТП, защите прав потребителей,   приватизации недвижимости, принятии наследства и другим правовым вопросам.

 

 

 Звоните прямо сейчас!

 

 

  

Особенности оформления договора дарения доли в квартире

 

Отличительным признаками договора дарения от иных сделок, является переход права собственности от одного лица к другому безвозмездно.

 

Даритель может подарить недвижимое имущество полностью либо какую-то конкретную его часть. И процедура оформления и составления договора в каждом случае имеет свои особенности и нюансы.

 

Правомерным договор будет лишь в том случае, если он составлен совершеннолетним дееспособным лицом. При этом, одариваемый не должен быть госслужащим, медицинским или социальным работником.

 

Какую информацию указывать в договоре дарения доли квартиры?

 

Необходимо максимально подробно описать даримую часть имущества. Следует указать полный адрес, а также конкретизировать какая именно доля, и какова ее площадь. Обязательно нужно упомянуть о прописанных членах семьи, которые проживают на территории квартиры.

 

Договор должен соответствовать установленным требованиям и подлежит обязательной регистрации в органах ФРС.

 

Регистрация в Федеральной регистрационной службе. Какие документы подготовить?

 

- отправляясь на регистрацию дарственной, обязательно при себе иметь паспорт, либо доверенность – если операцией занимается законный представитель;

 

- правильно составленные заявления от участников договора. Заявление должно быть на специальном бланке;

 

- даритель должен представить документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире, технический паспорт, домовую книгу;

 

- обязательно наличие письменного, нотариально заверенного согласия от супруга на оформление дарственной. Это касается тех случаев, когда даритель состоит в законном браке;

 

- договор дарения в оригинале.

 

К перечисленному пакету документов обязательно прикладывается квитанция об уплате услуг ФРС. Кроме оригиналов документов, необходимо подготовить их фотокопии. При оформлении дарственной обязательно присутствие всех участников договора. Кроме этого, члены семьи, проживающие в квартире, должны быть поставлены в известность о намерении заключения договора дарения доли конкретному человеку.

 

Некоторые особенности договора дарения, о которых следует помнить

 

Для грамотного составления договора, лучше воспользоваться консультацией юриста. Кроме того, настоятельно рекомендуется заверить договор в нотариальной конторе - это предостережет от недобросовестного использования подаренной доли имущества новым владельцем. 

 

Не стоит забывать о том, что дарителю, оформляя дарственную, не уместно выдвигать встречные требования или условия, это безвозмездный акт. В свою очередь, принимать даримую долю или нет – это право одариваемого, а не обязанность.

 

Июль 2015

Карта Сайта