График работы:

Пн.

 

 9.00-21.00

 

Вт.
Ср.
Чт.
Пт.
Сб. 9.00-21.00 
Вс.

Календарь

Июнь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1

 

 

Профессиональные Адвокаты и Юристы ответят на интересующие Вас вопросы.

  

     

Для бесплатной юридической консультации действуют телефоны горячей линии:

 

 

Москва, Московская область 8 (499) 703-35-33 доб. 652

 

 

Санкт-Петербург, Ленинградская область:  8 (812) 309-06-71 доб. 304

 

 

Федеральный номер для регионов: 8 (800) 777-08-62 доб. 280

 

 

Или просто заполните форму и наши юристы перезвонят в удобное для Вас время.

 

     

 Мы поможем решить вопросы  по уголовному или жилищному праву, по семейному, трудовому или страховому спору, земельно-имущественным отношениям и исполнительному производству, а также окажут юридическую помощь при ДТП, защите прав потребителей,   приватизации недвижимости, принятии наследства и другим правовым вопросам.

 

 

 

Кадастровый номер многоквартирного дома

 

Как известно, постановке на кадастровый учет подлежит не только любой земельный участок или каждая квартира по отдельности, но и весь многоквартирный дом в целом, как объект жилищного фонда. Осуществляет эту процедуру Росреестр на основе особого документа – технического плана здания. В 2013 году, как известно, вступили в силу изменения в действующем законодательстве, и в связи с этим процесс постановки на кадастровый учет был значительно упрощен: новостройки проходят эту процедуру одновременно с учетом и технической инвентаризацией всех остальных помещений, входящих в их состав. Это является областью ответственности компании-застройщика, которая после сдачи объекта получает кадастровые номера, как построенного объекта жилищного фонда, так и каждого отдельно взятого помещения внутри него.

 

Застройщик не сможет постановить объект на кадастровый учет без технического плана, а, значит, ему для этого потребуется следующий пакет документов:

 

Свидетельство, подтверждающее наличие прав на землю, на которой производится строительство.

 

Кадастровая выписка на землю, где происходит строительство, или заменяющий ее документ (соответствующий план территории).

 

Свидетельство, подтверждающее введение построенного здания в эксплуатацию.

 

Кадастровые паспорта всех помещений, входящих в состав объекта жилищного фонда. Постановка на учет квартир, входящих в состав новостройки, возможна без кадастровой регистрации самого здания.

 

Технический план, составленный в бумажном виде.

 

Проектно-техническая документация, относящаяся к «стадии П».

 

Технический паспорт здания.

 

Иные дополнительные документы, если они будут запрошены инженером, осуществляющим постановку на учет.

 

На основании собранного пакета документов, утвержденного градостроительным законодательством, инженер оформляет технический план постройки, после чего возможны два варианта развития событий:

 

Передача оформленного плана застройщику, на основании чего он может поставить построенный объект жилищного фонда на, так называемый, кадастровый учет.

 

 

Инженер самостоятельно передает план ответственной инстанции, которая присваивает многоквартирному дому уникальный кадастровый номер.

 

Ответственной за постановку на учет службе законодательством дается до 10 рабочих дней, в течение которых строение необходимо зарегистрировать и присвоить ему уникальный кадастровый номер, после чего застройщику будет выдан соответствующий паспорт на все здание.

 

2016

 

Карта Сайта