График работы:

Пн.

 

 9.00-21.00

 

Вт.
Ср.
Чт.
Пт.
Сб. 9.00-21.00 
Вс.

Календарь

Апрель 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

 

Профессиональные Адвокаты и Юристы ответят на интересующие Вас вопросы.

  

     

Для бесплатной юридической консультации действует телефон горячей линии:

 

 

  +7 (499) 649-32-15

 

    

Звонки принимаются ежедневно, БЕЗ ВЫХОДНЫХ.

Время работы бесплатной телефонной линии с 9.00 до 21.00.

 

 

 

Наши юристы помогут решить вопросы  по уголовному или жилищному праву, по семейному, трудовому или страховому спору, земельно-имущественным отношениям и исполнительному производству, а также окажут юридическую помощь при ДТП, защите прав потребителей,   приватизации недвижимости, принятии наследства и другим правовым вопросам.

 

 

 Звоните прямо сейчас!

 

 

  

Реально ли получить кредит под залог земельного участка?

Реально ли получить кредит под залог земельного участка?

Земля относится к самому ценному ресурсу, однако, все меньше и меньше остается на земле нетронутых человеческими руками участков. Поэтому займы под залог земли набирают все большие обороты.

Залогом в договоре кредитования может выступать любое недвижимое имущество, включая земельный участок. Такая программа кредитования есть практически в каждом банковском учреждении, но условия по сделки могут совершенно разные. При этом размер выдаваемого кредита не превышает половины стоимости закладываемой земли.

Чаще всего, помимо оценочной стоимости, банк устраивает выезд на место нахождения участка и его оценки. Если же заемщик не согласится с оценкой банка, то вряд ли примут к сведению отчет независимого эксперта.

Срок оформления этого типа займа обычно не превышает двух банковских дней. В связи с тем, что кредитование под залог земли больше рассчитано на фермеров, то и процедура оформления максимально упрощена. Ведь фермеру, необходимо успеть закупить удобрения, высадить овощи, вырастить урожай и еще его и продать. Поэтому, очень много есть предложений, когда банк дает отсрочку, чтобы фермер успел продать урожай и только после этого рассчитывался по кредитным обязательствам.

Фермерский заработок относится к сезонному виду. Людям этой профессии приходится жить практически весь год на деньги, которые выручат за пару недель, когда будут продавать урожай. А подготовка к сезону работ требует огромных затрат, поэтому для фермера очень важно, чтобы кредит был доступный и его условия были максимально ясны для него.

Помимо кредитов направленных на фермеров, можно оформить договор и под залог дачного земельного участка. Если на участке есть постройки, то их стоимость включается в стоимость земельного участка. Также такое предложение подойдет для лиц, у которых остался земельный участок еще с советских времен, даже если люди туда не ездят, ничего не сажают и не отдыхают там. Такое имущество может стать прекрасным залогом, в случае необходимости оформления кредита. А если у заемщика наступят трудные времена, и нечем будет погашать ежемесячные платежи, то вряд ли утрата такого залогового имущества станет большой потерей. Ведь если этот участок заброшен уже несколько лет, то могут появиться лишь угрызения совести и не более.

Главное, чтобы правоустанавливающие документы были оформлены с соблюдением требований законодательства.

 

2016

Карта Сайта